売戸建住宅 足利市 小俣町 (小俣駅) 1階建 4SLDK

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価格 3,890万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ両毛線 / 小俣駅 徒歩8分
所在地 栃木県足利市小俣町
築年月 2023年8月(築2年)

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 公簿 760.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●未入居物件　●桧家住宅施工　●Ｚ空調システム搭載（全館空調）●２３０坪の広々とした敷地に３３坪の平屋になります。　●メーカー保証引継可能
  • ４ＳＬＤＫの平屋になります。
  • ２００坪を超える土地の為駐車やお庭、ドッグランとお好みに合わせて利用できます
  • 南東側より
  • 駐車場はカーポート施工済み
  • 駐車場。敷地内も砕石敷の為どこでも駐車可能です。
  • インターホン付き郵便ポスト
  • 親子ドア玄関
  • 親子扉どちらも開けると車イスも通行可能です。
  • １６．７帖＋パントリーがあるＬＤＫです。
  • 作業机はレシピ検索やお子様の学習机としても利用できます。
  • リビングは折り上げ天井＆間接照明になります。
  • ＴＶ台は造り付けになります。
  • 床置きでは無い為掃除も楽です
  • 食洗機付きＩ型キッチン
  • 自動水栓の為、触れることなく水道を使用できます。
  • 食洗機
  • ガスコンロ（３口）
  • 全収納のカップボードになります。
  • 収納の中にゴミ箱や換気付き炊飯器置き等があります。
  • 換気付き炊飯器置き
  • 収納内部にゴミ箱も隠すことができます。
  • パントリーは可動棚の為お好みに合わせて高さを変えられます。
  • １坪サイズです
  • 洗面室　ドライルーム兼用になります。
  • 室内物干し
  • 洗面室収納
  • 洗面台
  • 防水パン
  • 手洗い付
  • 手洗い付
  • 土間収納※引き戸で隠すことができます。
  • 書斎（３帖）
  • 洋室
  • 和室
  • 浴室換気乾燥暖房付
  • 給湯リモコン
  • モニター付きインターホン
  • タイルデッキ
  • 外の物干しの際も外からの入室の際も使用できます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 小俣駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 栃木県足利市小俣町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ●現況渡し
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 5･5･6　LDK 18　S 3） 建物面積 110.13㎡
    土地面積 公簿 760.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月(築2年) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南5.5m 公道 接面23.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986028468 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/19 次回更新予定日 2025/07/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)セイブ

    交通：
    ＪＲ両毛線／山前　徒歩2分
    住所：
    栃木県足利市鹿島町１０９２－２４　
    TEL：
    0284-64-1139
    FAX：
    0284-62-6352
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（７）第３８１８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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